為深入貫徹落實關(guān)于“在科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化上同時發(fā)力”的重要指示精神，近日，成都市委辦公廳、市政府辦公廳印發(fā)了《成都市推進科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化同時發(fā)力的實施方案》，聚焦5方面提出28項重點改革任務(wù)。
成果轉(zhuǎn)化是未來成都科技創(chuàng)新工作"一號工程"，而打造具有全國影響力的科技成果轉(zhuǎn)化生態(tài)基地的“成都科創(chuàng)生態(tài)島”，正從興隆湖這片美麗的湖光掠影中崛起，用一張中國面向世界的科技名片、一座城市地標，讓人直觀地感受到成都的科技創(chuàng)新實力。
“成都科創(chuàng)生態(tài)島”建設(shè)的迅速呈現(xiàn)，猶如興隆湖面上一朵盛放的蓮花，亦是萬畝生態(tài)環(huán)繞下的一顆科技創(chuàng)新“孢子”。如今，整島功能的最后一塊拼圖正緩緩合上，一個布局未來中國科技地標的窗口也出現(xiàn)在大眾眼前。
頂層設(shè)計整島功能即將完整呈現(xiàn)
成都科創(chuàng)生態(tài)島自2017年啟動以來就因為其超前的設(shè)計理念、頂層的規(guī)劃愿景受到了群眾的廣泛關(guān)注。整島設(shè)計征集來全球74家設(shè)計機構(gòu)報名，最終由設(shè)計過北京大興國際機場、廣州歌劇院、南京青奧中心等項目的扎哈·哈迪德事務(wù)所“執(zhí)筆”，在興隆湖東岸的這塊小島上擘畫出四川乃至整個西南片區(qū)最具特色的科技地標。由此可見，扎哈·哈迪德事務(wù)所在中國的每一個作品幾乎都來自國家、省級政府的頂層設(shè)計，成都科創(chuàng)生態(tài)島自然也一樣。
【成都科創(chuàng)生態(tài)島規(guī)劃總用地面積約1006畝，凈用地面積約478畝，總建筑面積約140萬㎡，地上建筑面積約92萬㎡，島上布局分為“創(chuàng)新轉(zhuǎn)化服務(wù)區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)培育區(qū)、社區(qū)服務(wù)聚集區(qū)”三大功能模塊。正加快建設(shè)成為創(chuàng)新資源的匯聚地、新興產(chǎn)業(yè)的孵化器、技術(shù)成果的交易場、科學(xué)家的會客廳?！?img src="http://file.zhongwangsc.com/2023/1223/20231223035128395.png" />
創(chuàng)新轉(zhuǎn)化服務(wù)區(qū)
聚焦科技轉(zhuǎn)化展現(xiàn)中國力量
7月，《成都市進一步有力有效推動科技成果轉(zhuǎn)化的若干政策措施》發(fā)布，提出建設(shè)成都科創(chuàng)生態(tài)島，支持展覽展示、評估咨詢、轉(zhuǎn)化交易、企業(yè)孵化、金融服務(wù)等服務(wù)機構(gòu)集中入駐……11月，成都科創(chuàng)生態(tài)島1號館正式運行，拉開科創(chuàng)生態(tài)島登上城市舞臺的序幕。
（圖片來源：天府發(fā)布）
據(jù)悉，島內(nèi)“一站式”科創(chuàng)服務(wù)大超市，已首批導(dǎo)入全市創(chuàng)新資源鏈接、技術(shù)服務(wù)轉(zhuǎn)移、創(chuàng)新成果展示、投融資對接等各類輪值駐場及線上科技服務(wù)機構(gòu)70余家，提供27個服務(wù)板塊近100項服務(wù)事項。
同時，未來還計劃面向?qū)I(yè)觀眾開放預(yù)約參觀四川省頂尖科技成果，包括新一代人造太陽“中國環(huán)流三號”、高海拔宇宙線觀測站、國家超算成都中心、翼龍無人機、納米孔基因測序儀等支撐我國科技發(fā)展信心的一個個“硬核”智造，一張張“國家名片”。
新興產(chǎn)業(yè)培育區(qū)
核心中的核心西部科創(chuàng)引擎
除了成果展示，這里還承載著初創(chuàng)企業(yè)孵化、新型產(chǎn)業(yè)培育、場景應(yīng)用示范等重要功能。
《四川天府新區(qū)直管區(qū)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）》中提到天府總部商務(wù)區(qū)和興隆湖片區(qū)將一起構(gòu)成的天府新中心，是直管區(qū)金融商務(wù)、創(chuàng)新、文化等服務(wù)功能的核心區(qū)。
成都科創(chuàng)生態(tài)島有5棟甲級的寫字樓和1棟超甲級的寫字樓，高標準打造的約250米超高層地標，頂部規(guī)劃一座五星級觀景酒店。
據(jù)悉，科創(chuàng)生態(tài)島1號館正式試運行僅一周時間，就有80家企業(yè)到訪。當下，成都科創(chuàng)生態(tài)島區(qū)域內(nèi)已經(jīng)收獲國內(nèi)多家科技企業(yè)明確入駐意向，一個打造“聚、服、展、孵”于一體的綜合性科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化聚集區(qū)逐漸成型。
社區(qū)服務(wù)聚集區(qū)
廣納各領(lǐng)域賢才利好政策吸睛
成都科創(chuàng)生態(tài)島本身就是科技成果轉(zhuǎn)化的體現(xiàn)，提供最前沿的生活居住理念。
據(jù)悉，該島曾入選全省首批近零碳排放園區(qū)試點，規(guī)劃“低碳-近零碳-零碳排放”的發(fā)展路徑，預(yù)計碳排放2028年達峰、年碳減排量將超5000噸……島上40%建筑面積達到國家綠建三星、250m超高層達到LEED金級標準；集中供能采用“地源熱泵+熱源塔熱泵+冷水機組+水蓄能”技術(shù)；部分屋頂、平臺規(guī)劃“基于光伏建筑一體化的綠色能源系統(tǒng)”等9大引領(lǐng)式技術(shù)體系；再加上智慧化社區(qū)、約9.4萬㎡商業(yè)、地上地下兩套交通體系形成的TOD慢行系統(tǒng)，呈現(xiàn)出一幅成都未來生活的模板。
根據(jù)規(guī)劃，未來成都科創(chuàng)生態(tài)島可容納70000名研究人員、辦公人員、居民和游客。面對島內(nèi)高精尖人才、企業(yè)的不斷涌入，成都科創(chuàng)生態(tài)島U6結(jié)合《成都市人才分類目錄》的人才分類標準給出了誘人的利好政策，助力科創(chuàng)生態(tài)島加快建設(shè)成為創(chuàng)新資源聚集地、科學(xué)家的會客廳。
據(jù)悉，成都科創(chuàng)生態(tài)島U6已經(jīng)取證開售。本批次S7計劃推出286套產(chǎn)品，建面約180-280㎡的精裝住宅，取證單價約22000-34000元/㎡，為這片科技高地賦予高標準的人居屬性，使整島功能得以完整實現(xiàn)。
西南之眼天府新區(qū)點亮科創(chuàng)“底牌”
成都科創(chuàng)生態(tài)島作為中國整個西南地區(qū)科技成果展示的封面，周邊配置早已布局完善，一直靜待亮相機會。而成都科創(chuàng)生態(tài)島U6的取證成為了區(qū)域建設(shè)的點睛之筆，激活了這張中國西南的科創(chuàng)“底牌”。
在互聯(lián)網(wǎng)的時代，人們的生活越來越被定居點周邊資源配置所影響。國內(nèi)，阿里京東等大廠都曾提出“三公里生活圈”的概念，但對于城市規(guī)劃而言，“城市生活圈”概念從未離我們遠去。在澳大利亞墨爾本，“20分鐘生活圈”概念是它建設(shè)“全球最宜居城市”的重點；在韓國首爾，5-10萬人口的小生活圈規(guī)劃涵蓋了生活的方方面面；在法國，“15分鐘巴黎”戰(zhàn)略改變了城市面貌……
但無論是哪一種都強調(diào)著多元化社區(qū)對人居的服務(wù)能力，而成都科創(chuàng)生態(tài)島正在潛移默化間構(gòu)建起這樣一個獨特的湖居圈層。
選擇與湖居生活相契合的低碳出行方式，20分鐘左右的騎行時間便足夠?qū)⒊啥伎苿?chuàng)生態(tài)島周邊的工作、教育、交通、醫(yī)療、自然資源串聯(lián)在一起。
在道路交通上，橫向包裹興隆湖的科學(xué)城北路和科學(xué)城中路串聯(lián)：梓州大道、天府大道、益州大道、蓉遵高速四條直通城市核心的交通干道。軌道1號線、18號線以及規(guī)劃中的19號線二期、16號線站點環(huán)繞，連接起成都雙機場。
教育上，除了島上自建的幼兒園、湖畔中學(xué)、成都天府新區(qū)第一小學(xué)、成都天府中學(xué)、四川天府新區(qū)教育科學(xué)研究院附屬小學(xué)中學(xué)以外，今年8月天府新區(qū)還簽約4所教育資源，落地興隆湖周邊。4所名校都在興?。√旄聟^(qū)昨日重磅簽約！
四川大學(xué)華西天府醫(yī)院、華西第二醫(yī)院健康管理中心（天府院區(qū)）、天府華西牙科醫(yī)院坐落于5100畝的興隆湖濕地公園對岸，島上約9.4萬㎡商業(yè)與北岸4.5萬的方圓薈亦能滿足多元化的消費需求。
在這片“20分鐘科創(chuàng)生態(tài)島”的城市生活圈中，與中科院、國家超算中心的科學(xué)家一起漫步湖岸，給高精尖人才一個安逸的生活湖居樂園。
獨樹一幟多維可變的創(chuàng)新型產(chǎn)品
作為全國唯一由扎哈·哈迪德事務(wù)所設(shè)計的住宅產(chǎn)品，成都科創(chuàng)生態(tài)島U6與傳統(tǒng)住宅的設(shè)計有所不同。
成都科創(chuàng)生態(tài)島極具未來感的圓弧形建筑集群與島內(nèi)公園城市景觀有機融合，帶來感官沖擊仿佛置身賽博世界。從空中俯瞰，建筑又猶如一顆顆不停跳動的細胞正迅速分裂繁衍，大地中噴薄出的城市“生命力”撲面而來。
成都科創(chuàng)生態(tài)島U6取證的S7組團共286套住宅，總高16層2T2戶結(jié)構(gòu)，產(chǎn)品建面約180-280㎡、三到五房設(shè)計。
與傳統(tǒng)住宅不同，U6的戶型相互拼接組合成一個溫柔的橢圓，房間的曲線藝術(shù)給予業(yè)主極致的尺度感和包容性空間，又能滿足辦公、家庭、商務(wù)功能多維呈現(xiàn)……
以建面約256㎡的5房4衛(wèi)戶型為例，約10米的餐客廳長度和近7米的豪華主臥面寬，帶來的是豪宅般的極致尺度感。
主臥前設(shè)計面積約9㎡米的超大衣帽間，高定禮服、名表、絲巾、香包……分類置之，滿足所有女主人的夢幻想象。次臥也享受自己的干濕分離衛(wèi)生間，對空間的利用近乎奢侈。
超20米弧形視野，胸懷開闊。為這個時代頂尖精英匹配上應(yīng)有的國際范兒生活，讓精神與靈感肆意生展，與房間圓弧狀柔和設(shè)計達到完美契合。
通透的雙陽臺，一面享受近10畝的中庭景觀，轉(zhuǎn)身至另一面又是興隆湖濕地公園的湖光山色。
據(jù)了解，當下能夠取證的U6產(chǎn)品住宅組團是成都科創(chuàng)生態(tài)島功能完整實現(xiàn)的結(jié)果，即使是開發(fā)商也不能確定在這座高精尖島嶼上未來還有多少資源能夠釋放。單價預(yù)計約22000-34000元/㎡，可能是最早也是最后的入局機會。收藏一座高密度科技島嶼與當前我國向高質(zhì)量發(fā)展路徑轉(zhuǎn)型的道路高度契合，何樂而不為呢？（張夏桐）
