近日，成都市郫都區(qū)星光鄰里未來社區(qū)迎來新進度——星光里鄰里中心舉辦意向進駐品牌簽約儀式，菁弘萬科·樟宜星光業(yè)主代表和周邊社區(qū)居民共同見證家門口新消費地標整體進度。推進綜合住區(qū)工程建設的同時，萬科將目光放在提升交付后住區(qū)便利度和煙火氣，從多方面著手并主動鏈接資源，前置推進住區(qū)配套呈現(xiàn)和運營。

星光里意向商家簽約儀式

星光里鄰里中心是菁弘萬科·樟宜星光商業(yè)配套，也是約百畝星光鄰里未來社區(qū)重要構成部分。星光里鄰里中心總占地面積約1.9萬方，共計規(guī)劃6層。其中，1-2F規(guī)劃特色美食、生活集市、社區(qū)生活第三空間；3-4F規(guī)劃兒童娛樂中心、社區(qū)醫(yī)美中心；5-6F規(guī)劃品質的餐飲聚落、活力四射的共享天空球場。項目動工前，股東雙方就曾共識，項目擬打造新加坡式未來社區(qū)，配套的呈現(xiàn)和運營是重要保障。為此，股東方委托專業(yè)商管公司前置規(guī)劃和招商。

星光里實景圖

今年4月，星光里主體封頂，整體建設取得突破性進展。6月22日，星光里品牌意向進駐簽約儀式在菁弘萬科·樟宜星光示范區(qū)舉行。商管公司負責人介紹，星光里鄰里中心將打造為首個未來社區(qū)品牌展示櫥窗，前沿的社區(qū)治理理念和技術試驗場賦能下，一個社交體驗型社區(qū)綜合體正在加速呈現(xiàn)。簽約儀式上，R29社區(qū)生活空間、成都天度體育文化、清顏仕家連鎖醫(yī)學美容、花島、東城茶社等品牌店代表出席。截止目前，已有永輝超市、C+影城、羅森、霸王茶姬等近30個品牌商家完成意向簽約。

萬科·古翠隱秀CO·life|隠茶實景圖

除此之外，成都多個項目還打造了“社區(qū)盒子”，如萬科·古翠隱秀打造了CO·life丨隱茶、CO·life丨雅集、健身盒子、童玩盒子，還配備了約240㎡露天泳池；菁弘萬科·樟宜星光打造了學習盒子，健身盒子正在落地中；萬科·星光都會打造了學習盒子、健身盒子，快遞服務、24H無人便利店等已落地。對于上述已落地的社區(qū)盒子，即便還未交房，萬科業(yè)主也可以通過預約使用，提前體驗交付后的生活場景。

“理想之地”實景圖

除了在成都，上海嘉定新城的“理想之地”核心場域近期發(fā)布，以“新新街口”的春熙集、新新所、鼓浪館、陶然薈四大公共建筑為核心，未來將在此開展文化、藝術、休閑、運動等活動。公服配套先于住宅部分落地開放，通過創(chuàng)造更豐富的公共場景，讓居民不用走出社區(qū)就能享受和城市中心同等品質的公共服務和生活配套。

在重慶，4月30日，重慶江南萬科城迎來住宅交付，項目團隊提前布局，早在交付前一年，對超市、便利店、餐飲店、理發(fā)館、茶館等業(yè)態(tài)商家進行招商簽約，并督促幫助商戶進駐開業(yè)，在社區(qū)交付時即實現(xiàn)“吃穿住行”生活配套。此外，萬科參與建設的重慶天地項目被納入重慶首批“現(xiàn)代社區(qū)”試點名單。通過創(chuàng)新探索政企聯(lián)動新模式，以“一統(tǒng)三化九場景”為指引，加快完善集就業(yè)、醫(yī)療、養(yǎng)老、托育等設施于一體的“現(xiàn)代社區(qū)”公共服務矩陣。

當前，我國住房發(fā)展已從總量短缺轉為結構性供給不足，進入結構優(yōu)化和品質提升的發(fā)展時期，人民群眾對住房的要求從“有沒有”轉向“好不好”，房地產(chǎn)新發(fā)展模式的探索也將圍繞品質提升展開。在此背景下，萬科在全國多地積極推動交付之時業(yè)主即能享受到社區(qū)配套，讓業(yè)主第一時間看得見、并且體驗得了，體現(xiàn)了行業(yè)新發(fā)展時期下房企新的能力和競爭力所在。（彭禮旭）